La comunitat de béns és una figura jurídica que regula una situació de copropietat. Es fonamenta en l'existència d'una propietat en comú i pro-indivisa d'un bé o un dret que pertany a diferents titutars.

Característiques

1. La comunitat en principi es regula pels pactes entre comuners/es i només a falta d'aquests subsidiàriament s'aplica les normes del Codi Civil.
2. S'aplica a la CB el principi de proporcionalitat: la participació en beneficis i càrregues serà proporcional a les quotes. Les quotes es presumeixen iguals si no es prova el contrari.
3. Per administrar i gaudir dels béns o drets que integren la CB s'aplica el règim de majoria de quotes.

Trets diferencials

• És una forma jurídica ràpida i econòmica de constituir.
• La Comunitat, com a ens, no tributa IRPF ja que no té personalitat jurídica pròpia, tributaran cadascú dels comuners/es en funció de la seva quota.
• Com jurídicament no té personalitat pròpia, les persones associades responen davant de terceres persones amb la totalitat del seu patrimoni personal.

Normativa

Pactes subscrits entre les parts o Codi Civil. articles 392 a 406.

1. Llicència municipal d'obertura d'establiment*
2. Contracte Civil
3. Declaració censal d'inici d'activitat i sol·licitud CIF 
4. Liquidació ITPAJD (impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats)
5. Inscripció de l'empresa a la Tresoreria General de la Seguretat Social
6. Comunicació d'obertura del centre de treball
7. Obtenció del llibre de visites 

* Només en cas de necessitar local